Pomimo tego, że przeciętnie życie w Stanach Zjednoczonych jest droższe niż w Europie, mieszkania tutaj są znacznie bardziej przystępne niż w wielu innych krajach. Wynika to z dużego terytorium, a co za tym idzie, wiékszego wyboru nieruchomości, niskiego kosztu kredytu hipotecznego, a także obecności różnorodnych i elastycznych form jego pozyskiwania (od prostych planów ratalnych po kreatywne dofinansowanie), a także oszczędności większości Amerykanów, którzy nie są gotowi wydawać pieniędzy na wynajem. Wielu Amerykanów posiada wiele domów, które postrzegają nie tylko jako mieszkania, ale także aktywa generujące dochód.

​

​

Najbardziej budżetowymi opcjami domów w USA są domy ruchome (nie domy ruchome (!) w wyspecjalizowanych wspólnotach bez własności gruntu, czyli kupujesz dom i płacisz co miesiąc za posiadany grunt i utrzymanie części wspólnej (od 300 dolarów miesięcznie). Przed zakupem takiego domu należy uzyskać zgodę wspólnoty, która sprawdza kupujących pod kątem niekaralności i zdolnośći płatniczej. Koszt domów ruchomych w USA zaczyna się od 5000 dolarów.

​

​

Inną budżetową opcją zakupu nieruchomości w USA jest zakup domu wymagającego remontu (fix&flip house). Takie domy, w zależności od stanu i regionu, mogą kosztować od 15 000 dolarów, inwestycje w naprawy wyniosą tę samą kwotę, ale po remoncie wartość rynkowa domu wzrasta co najmniej 2 razy i wynosi już co najmniej 70 000 dolarów.

​

​

Trzecią wygodną opcją zakupu nieruchomości jest zakup na raty. Jest to możliwe zarówno bezpośrednio od właściciela (owners financing, rent-to-own), jak i od innych organizacji finansowych i banków (lenders). Kredyty hipoteczne w USA do niedawna słynęły z niskiego oprocentowania (od 3%), obecnie są one trochę wyższe (do 8%). I są one dostępne także dla obcokrajowców!!!

​

​

Po zakupie nieruchomości nie musisz z niej korzystać, możesz po prostu przekazać ją firmie zarządzającej nieruchomością (property management company) i od razu otrzymać dochód z wynajmu na krótki (airbnb) lub długi czas.

​

Nieruchomości w USA to nie tylko mieszkania, ale sposób na inwestycje i zarabianie pieniędzy!